賃貸物件の害獣駆除は誰の責任？対処法と管理会社への相談方法

賃貸物件の害獣駆除は誰の責任？対処法と管理会社への相談方法

賃貸物件で害獣が発生した場合、誰の責任かは契約内容によりますが、基本的には家主や管理会社が対応すべきです。
害獣の侵入は、建物の構造的な問題や管理不足が原因となることが多く、これらの修繕や対策は家主や管理会社の責任です。
しかし、住人の過失（ゴミの放置や隙間の放置など）が原因で害獣が侵入した場合、駆除費用が入居者負担となることがあります。
まずは、害獣の発見後、速やかに管理会社に報告し、駆除を依頼しましょう。
管理会社は、専門業者に駆除を依頼する責任があります。
契約書には修繕や害獣駆除に関する規定があるため、事前に確認しておくと安心です。
万が一、管理会社が対応を遅らせたり拒否した場合、消費者センターや弁護士に相談することも選択肢となります。
また、管理会社に対応を強く求めるため、状況を記録しておくことも有効です。
早期に適切な駆除と再発防止策を講じてもらうことが重要です。

害獣駆除の前に確認！家のどこが狙われやすいのか

害獣駆除を行う前に、家のどこが狙われやすいのかを確認することが大切です。
まず、害獣は隙間や穴を通じて家に侵入します。
特に屋根裏、壁の隙間、換気口、窓の網戸などは侵入経路として狙われやすい場所です。
これらの場所は、しっかりと封鎖しておかないと、再度害獣が侵入するリスクが高くなります。
次に、外部からも害獣を引き寄せる要因があります。
例えば、ゴミの放置や食べ物の残りカスを外に出しておくと、害獣がその匂いを嗅ぎつけて侵入してくることがあります。
また、庭や敷地内の隙間、物置なども注意が必要です。
特に、木の枝が屋根に接している場合、害獣が屋根に登りやすくなり、そこから家に侵入することがあります。
さらに、家の隅や使用していない部屋も害獣にとって住みやすい場所となるため、注意深く点検することが重要です。
家全体をチェックし、侵入経路を封鎖することで、再発を防ぐことができます。